Neubau/ Erstbezug – Moderne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon (Dachterrasse) in guter Wohnlage von Hamburg – Niendorf
For Rent 762,75 € Pro Monat -
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Detail
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Garage  
  • Preis 762,75 € Pro Monat  -
  • Grundstück  
  • Status For Rent
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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus in beliebter Lage von Hamburg Niendorf.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, und ausreichend Ober- und Unterschränke sowei Platz für den eigenen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Zimmer sind gut geschnitten und durch große Fensterflächen optimal belichtet. Der Balkon ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über ein Hauseigenes Blockheizkraftwerk. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und verschafft zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellpatz kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der beliebte Hamburger Stadtteil Niendorf Nord ermöglicht ein stadtnahes und zugleich grünes Wohnen in einem optimal strukturierten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Spazierengehen laden mehrere kleine Seen, Parkanlagen und das Niendorfer Gehege ein. Die Anbindungen sind optimal, so erreichen Sie die A7 sowie den Flughafen in ca. 10 Min. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ab Niendorf Nord (U2) die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Min. zu erreichen. Trotz der Nähe zum Flughafen liegt dieser Teil von Niendorf sehr ruhig und nicht in der regulären Einflugschneise.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung, Personenaufzug, Keller, Etage: Erdgeschoss, Anzahl Etagen: 4, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Sonstiges

Staffelmiete:
Es wird eine Staffelmiete im Mietvertrag vereinbart. Sie läuft insgesamt über 10 Jahre und erhört sich alle 2 Jahre um jeweils 3 %.

Kündigungsausschluss:
Ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre, wird zur Sicherheit beider Parteien vereinbart.

  • Property ID
  • Verfügbar ab
  • Baujahr
  • Exterior Material
  • Structure Type
  • AC
  • Acres
  • Bedroom Features
  • Cross Streets
  • Dining Area
  • Disability Access
  • Entry Location
  • Exterior Cnstruction
  • Fireplace Fuel
  • Fireplace Location
  • Legal Desc
  • Lot Description
  • Lot Size Source
  • Misc Interior
  • Sewer
  • Source Of Sqft
  • Terms
  • View Desc
Grundriss
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    • E-Mail info@elbfabrik.de
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